Отличное коммерческое предложение! Продается новый продовольственный магазин+дом. Располагается в ст. Марьянской, станица перспективная динамично развивающаяся. Станица располагается в 15 мин. езды от г.Краснодара. Участок 8 соток, правильной формы в собственности, имеется двойное разрешение: 1) жилой дом; 2) магазин (коммерция). Площадь: - 1 этажа магазина - 70м. кв полностью отделана. Торговый зал+с/у+комната отдыха - Центральный водопровод, отдельный септик. - Разрешение на электроэнергию 15 Кв, 3 фазы - Сплит система - Пожарная сигнализация - 2 этаж - 70 м2 без отделки. Перед объектом территория благоустроена, 500кв.м бетон+тротуарная плитка + цветники. Хорошие подъездные пути, в радиусе 1,5 км. Конкурентов нет. Вокруг идёт интенсивная застройка. Также на участке имеется небольшой но уютный дом 70кв.м.новой постройки с грамотной планировкой: - Отделан дерево+плитка+кафель. - Окна из металлопластика. - Просторная кухня. - Большая ванная+с/у. - 2 спальни. - Зал,коридор. - Центральный водопровод, отдельный септик, есть скважина 30м. - 2 сплит системы. Дом обнесен навесом по всему периметру 70кв.Везде отмостки, дорожки бетон-чистота! Участок ухоженный - Земля привозная чернозем 80 кубов. - Огорожен забором металлопрофиль, на фундаменте 0,50 см. - Двор забетонирован 75кв. - Ворота 4 м.+ калитка 1м. Станица большая, красивая в ней 2 школы, 3 садика, спортивная школа, больница. Вин.завод, рисовый завод, 2 профильных предприятия. Автобусное сообщение с городом с интервалом 20 мин. Недалеко от нас есть небольшой, живописный лесок и р.Кубань. Можно жить, работать и отдыхать буквально у себя дома! Собственность.