Для организации бизнеса в лизинг ( или Доверительное управление) - Удобное расположение участка земли со строением на 715 километре Федеральной трассы М4 Москва- Краснодарский край Удобный съезд и выезд на трассу . Повернув с федеральной трассы попадаешь в небольшое село Осетровка с красивым храмом святых братьев Бессеребренников Космы и Дамиана. 1895 года кирпичная церковь выстроена архитектором С. Л. Мысловским. Углы оформлены спаренными колонками, стройную колокольню венчает шпиль на чашеобразном основании, выезжаешь к великолепным панорамам берегов Дона. Из возможных направлений бизнеса на живописном берегу реки Дон «Отдых –рыбалка- баня- природа». Наибольшую популярность этот район имеет среди путешественников, предпочитающих экотуризм. В селе и его окрестностях можно остановиться на несколько дней с палаткой. Много исторических и природных достопримечательностей. В летнее время здесь невероятно красиво, в ближайших лесах много ягод и грибов, а реки пригодны для купания и рыбалки. В Дону ловится большое разнообразие рыб такие как: Щука, Плотва, Голавль, Язь, Красноперка, Жерех, Линь, Подуст, Густера, Лещ, Сом, Карась, Сазан, Вьюн, Налим, Судак, Окунь, Ерш, реже Стерлядь, Белуга, Вырезуб . Рыбалка на Дону очень интересна и разнообразна. Природа Дона одна из самых красивых. Летом на Дон приезжают рыбаки с разных городов России Нежилое здание площадью 104 кв. м.расположено на участке 895 кв.м.На участке растут большие деревья создающие комфортное пребывание , в тоже время не мешая использовать с пользой имеющуюся площадь. Расстояние до реки Дон – 500 метров, до федеральной трассы 1700 метров. Коммуникации: электричество, вода - централизованная подача, канализация централизованная. Природный газ проложен по улице. До магазина 270 метров. До центра района Верхний Мамон 7 километров – это достаточно крупный населенный пункт, районный центр. В селе работают различные предприятия, в том числе несколько крупных пищевых производств, строительных организаций и фермерских хозяйств. Может похвастаться населенный пункт и современной развитой инфраструктурой, в нем есть большая больница, несколько поликлиник, учреждения дошкольного и среднего образования. Местный лицей с несколькими направлениями профильного обучения. 2 церкви ... Церковная приходская школа. Спортивный комплекс Дон. Два открытых стадиона , три крытых. Много памятников. Школа искусств При желании возможно без проблем изменить назначение здания на жилое